Руководителя юридического отдела ООО «ВЫБОР-ИНВЕСТ» Татьяну Владимировну Челпоченко попросили разъяснить закон о «дачной амнистии».
Закон, известный в народе как «Закон о дачной амнистии», был принят в июне 2006 года, а в сентябре 2006 года вступил в силу. Его необходимость не вызывает сомнений. Многие садоводы получили на предприятиях земельные участки для ведения дачного хозяйства, построили на них своими руками дачные домики, гаражи, бани и теплицы, но прав на эти постройки не имеют. Новый закон позволяет дачникам получить документы на недвижимое имущество и стать полноправными собственниками. Однако челябинские садоводы до сих пор не поняли преимуществ нового закона и пока не спешат заявить о своих правах.
Оказалось, что больше всего садоводов останавливают финансовые трудности и бумажная волокита. «Пенсионеры опасаются, что приватизация дачных домиков — довольно дорогостоящий и трудоемкий процесс, так ли это на самом деле и много ли документов предстоит собирать садоводам»?
Новый закон признает любые документы — решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Наравне со справкой БТИ, договором купли-продажи или дарения, свидетельством о праве собственности будут приниматься и другие документы. Например, решение администрации, профкома предприятия, выписка из похозяйственной книги. В них должны быть указаны реквизиты земельного участка, его месторасположение, площадь и кто предоставляет участок.
На сбор необходимых справок для регистрации права собственности может уйти примерно 5 тысяч рублей. Сумма зависит от разных факторов. Например, от количества построек и их площадей. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально».